Investițiile în turism și unitățile de cazare

a. Cinci caracteristici ale investițiilor în turism

Baza tehnico-materială a turismului se uzează fizic și moral și trebuie dezvoltată, modernizată și înlocuită. Aceasta se face prin investiții, care au următoarele caracteristici:

• sunt intensive în capital: cer cheltuieli mari, din cauza costului ridicat al infrastructurii și al echipamentelor specifice; de aceea sunt comparate adesea cu investițiile din industria grea;
• angajează capitalul pe termen lung: se amortizează foarte încet, mai ales în cazul dotărilor care funcționează numai sezonier;
• se materializează mai ales în construcții și, de aceea, sunt mai puțin supuse uzurii morale;
• au o rotație lentă a capitalului: banii investiți se recuperează în mulți ani;
• mijloacele fixe sunt rigide în exploatare: o clădire sau o instalație turistică nu poate fi folosită ușor în alt scop;
• au o rentabilitate relativ redusă.

Aceste caracteristici se iau în considerare la stabilirea capitalului necesar, a duratei în care este imobilizat și a randamentului economic al investiției.

b. Motelul

Definiția:

Motelul se clasifică la 1–3 stele. Este o construcție dezvoltată pe orizontală, cu câte un loc de parcare pentru fiecare spațiu de cazare.

Amplasarea: la intrarea în oraș sau la ieșirea din oraș, de-a lungul arterelor rutiere intens circulate.

Capacitatea: mijlocie sau mică.

Clientela: turiștii automobiliști aflați în tranzit sau în weekend. Ei cer, pe lângă cazare, parcare, stație de benzină, service sau rampă pentru mașină, o masă consistentă și ușor digerabilă, fără alcool, produse pentru drum și informații despre trasee și despre starea drumurilor.

Durata medie a sejurului: de la câteva ore până la 1–2 zile.

c. Cinci servicii oferite într-un camping

• închirierea locurilor pentru corturi și rulote;
• alimentația;
• vânzarea unor mărfuri;
• agrementul sportiv sau de divertisment;
• închirierea grătarului și a veselei;
• parcarea.

d. Clasificarea unităților de cazare

După amplasarea în teritoriu:

• unități de cazare amplasate în stațiuni:
  • de litoral;
  • montane;
  • balneare;
• unități de cazare amplasate în orașe:
  • în centru;
  • la periferie;
• unități de cazare amplasate de-a lungul căilor rutiere;
• unități de cazare plutitoare (boteluri).

După nivelul de confort:

• unități de lux: 4–5 stele;
• unități de nivel mediu: 2–3 stele;
• unități de categorie modestă: 1 stea.